房子装修没有入住物业费怎么交

即使房子未装修入住，物业费仍需按物业服务合同约定交纳。若房屋已过户但未入住，可与物业协商按70%交付。若房屋尚未交付于业主，物业费由建设单位承担。长期不交物业费可能面临法律纠纷和信用问题。
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未入住的房子，物业费可按物业服务合同交纳或与物业协商优惠。选择方式时，应考虑房屋状态（已过户或未交付）、个人需求及与物业的协商结果。务必确保遵守《物业管理条例》，避免违规风险。
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物业费应依约交纳。若已过户未入住，可与物业协商按70%交；若房屋未交付，由建设单位交。务必明确房屋状态，按规定操作，避免不必要的法律纠纷。长期拖欠物业费可能影响个人信用和未来物业服务。